不動産が高値で売却できる？欧米で大注目のホームステージングを徹底解説

不動産売却を検討中の方のなかには「ホームステージング」という言葉を耳にされたことがある方もいらっしゃるかもしれません。
ホームステージングとは一体何なのかご存じでしょうか。
欧米での不動産売却では少し前から積極的に用いられるこの制度。
今回はホームステージングとは何か、またそのメリットについて解説します。

不動産売却のホームステージングとは

ホームステージングとは、ホーム＝家を、ステージング＝演出するという言葉になります。
具体的には、不動産売却するために不動産の内装や家具をモデルルームのように雰囲気を統合して、こんな素敵な不動産に住みたいと思っていただくサービスです。
欧米では早くからホームステージングが取り入れられており、日本でもこのサービスが注目されています。
不動産売却には第一印象がすごく重要で、ホームステージングをした不動産としていないものを比べると売却価格やスピードに大きく差が出ます。
ホームステージングはネットに不動産情報を掲載する際の写真用として用いられるケースや、実際にお客さんが不動産の内覧に来られた場合までカバーするという使い方もできます。

不動産売却でホームステージングをおこなうメリット

不動産売却の際にホームステージングをおこなう最大のメリットは、周囲の不動産よりも興味を持ってもらえることです。
インターネットでは付近の似たような不動産がたくさん掲載されていますが、その写真をホームステージングで整えておくと、お客様の目に留まることも多くなります。
また内見に来られた際にホームステージングをしていると、この不動産で生活を送るイメージが湧きやすく、ホームステージングをした不動産とそうでない不動産を比較すると売却スピードが大幅に異なります。
不動産売却にあまり時間をかけたくない方にとってもおすすめです。
またアメリカの統計によるとホームステージングを利用した不動産の方がしていない不動産よりも6％の高値で売却できたというデータもあります。
ホームステージング会社によってさまざまなコースがあるので、不動産売却でお困りの方はぜひ1度ご相談してみてはいかがでしょうか。

まとめ

今回は不動産売却の際のホームステージングとは何か、そしてホームステージングをおこなうことのメリットをご紹介しました。
私たち「不動産相談の専門家リビングホーム」では、相模原市・町田市・八王子市などの不動産の売却をサポートしております。
「できるだけ早く売却をしたい」「相続した物件をどうしたら良いかわからない」などのお困りごとも、お気軽にお問い合わせください。