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リースバックの買取価格相場は？家賃の決め方と安く抑える方法をご紹介！
リースバックの利用を考えたとき、一番に気になるのは「買取価格はいくら？」ではないでしょうか。 事業資金や老後資金、住宅ローンの...
2023-01-31
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ペットを飼っていた物件は不動産売却で不利？その理由と対策を解説
不動産の売却価格は立地や築年数、設備などさまざまな要素の影響を受けます。 場合によっては、売主があまり意識していないようなポイ...
2023-01-24
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不動産売却時に贈与税がかかるケースとは？軽減する方法もご紹介！
不動産を売却するときには、なるべく損をせずより多くのお金を手に入れたいものですよね。 しかし、場合によっては不動産を売却する際...
2023-01-17
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リースバック後の買戻しの価格の基準は？仕組みや注意点を解説！
リースバックとは売却した自宅に家賃を納めながら住み続ける方法で、住宅ローンの返済や事業の資金繰りなどのために利用されます。 将...
2023-01-10
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集合住宅の駐車場で空きが目立っている？空き駐車場の現状と活用方法
集合住宅の入居率は高いものの、駐車場の利用率が低いケースが見られます。 駐車場の空きが目立つと利用料が得られないだけではなく、...
2022-12-27
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相続時精算課税制度とは？計算方法や注意点についてもご紹介
相続を検討している方であれば、問題になるであろう相続時精算課税制度。 60歳以上の親族がいる方にぜひ知っておいていただきたい制...
2022-12-20
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不動産売却での購入申込書とは？契約書との違いや見方・注意点をご紹介！
不動産売却をおこなっていると、売主が購入申込書を受け取る場面があります。 この購入申込書は、売買契約書とは別物であり、いくつか...
2022-12-13
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古い家はどうやって売却する？不動産売却における注意点は？
中古住宅市場では古い家は敬遠されやすく、売却に苦戦する可能性が高いです。 今回は古い家の売却を検討されている方に向けて、古い家...
2022-12-06
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定年後も住宅ローンが残っていると生活はどうなる？老後破産の原因と対策
近年、定年後に破産状態となる「老後破産」に陥る方が増えています。 定年後も住宅ローンの支払いが続くと生活が困窮し、老後破産に陥...
2022-11-29
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不動産買取と仲介の違いとは？買取がおすすめなのはどんなとき？
不動産を売却するとき、不動産会社に仲介を依頼する他に、買取を利用するという選択肢もあります。 仲介と買取にはさまざまな違いがあ...
2022-11-22
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抵当権とは？ローン残債があっても不動産売却する方法と注意点を解説！
多くの方が住宅を購入する際には、住宅ローンを組みます。 しかし、家庭の事情があってローン残債がある状態のなかでも自宅の売却する...
2022-11-15
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相続しても固定資産税がかからない土地とは？どんな活用方法がある？
土地や建物には、原則、固定資産税が課税されます。 しかし、なかには税金がかからない土地や建物が一定数存在していることをご存じな...
2022-11-08
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実家じまいとは？実家じまいする方法や事前にしておきたい準備について解説
核家族の増加や少子高齢化の影響により、「実家じまい」をするべきか悩んでいる方も少なくありません。 実家に住んでいるのが高齢の親...
2022-11-01
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負動産を処分したい！相続放棄や不動産売却以外の処分方法もご紹介！
近年、空き家の増加が社会問題になっており、不動産売却することも難しく維持費のかかる、「負動産」を所有している方も少なくありませ...
2022-10-25
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不動産売却後の税金で気になる減価償却とは？計算方法もご紹介
不動産を売却したら利益に対して税金が生じます。 そして課税額を算出して確定申告する際に必要となるのが減価償却費です。 ここでは...
2022-10-18
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不動産売却で知っておきたい！投資用物件を売却するタイミング
近年、不動産投資に関心を持つ方が増えている一方で、投資用物件を手放したい方や収益に頭を悩ませている方も少なくありません。 投資...
2022-10-11
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隣地と高低差のある土地とはどんな土地？売却はできる？
一般的に資産価値が高いのは土地が平らである不動産です。 そのため、隣地と高低差のある土地は売却しづらいと考えている方も多いので...
2022-09-27
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不動産の相続に関する相談はどこにすれば良い？費用や流れも解説
「相続した不動産をどうしたらいいのか分からない…」と悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。 しかし、どこに相談するべき...
2022-09-20
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空き家対策に家族信託は有効？どんな制度なのかやメリットについても解説
将来、相続する予定の不動産に、今後も住む予定がないという方も多いのではないでしょうか。 相続する側に管理する権利があれば、所有...
2022-09-13
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事故物件にも固定資産税は課税されるの？仕組みをご紹介
不動産を所有していると固定資産税が発生します。 しかし、対象不動産が事故物件の場合でも税金が生じるのか気になりますよね。 この...
2022-09-06
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2023-01-24
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2023-01-10
