不動産の相続に関する相談はどこにすれば良い？費用や流れも解説

「相続した不動産をどうしたらいいのか分からない…」と悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。
しかし、どこに相談するべきか分からずに困ってしまいますよね。
この記事をご参考に、スムーズに手続きを進めてくださいね。
ここでは、不動産相続の相談先について、費用や流れも含めてご紹介します。

不動産相続はいつどこに相談すればいい？

不動産相続について、いつどこに相談すれば良いのでしょうか。
税金に関しては、税理士や税務署に相談することができます。
不動産相続前に相談することで、安心して手続きを進めることができるでしょう。
譲渡所得に対し税金の支払いや譲渡損失の損益精算をおこなう場合は、確定申告が必要です。
確定申告については、毎年2月上旬に各自治体で行われる無料相談会を利用することが可能です。
また、不動産相続の登記に関する相談は司法書士へ、相続人の間などでトラブルがある場合は弁護士へ相談しましょう。
不動産相続が決まったら、どこに相談すれば良いのか確認してから相談すればスムーズです。

不動産相続についての相談費用はどれくらい？

不動産相続の相談費用は、事務所によって異なります。
相談のみの場合、弁護士は1時間1万円、司法書士や行政書士、税理士は1時間5,000円程が費用相場です。
不動産相続の相談と手続きなどの業務は別料金となっているため、業務を依頼する前には料金体系を見て費用を確認しましょう。
自治体や各職業団体では、無料相談も実施しています。
相続税に関しては、国税相談で税理士に相談することが可能です。
不動産の名義変更をする場合は、司法書士による登記相談を利用できます。
無料相談は時間制限が設けられていたり、一つの案件を継続して相談することができなかったり、利用条件があります。
詳しい内容まで相談できない可能性があることを念頭に置きましょう。

相談した後はどうするの？相続した不動産を売却する流れ

不動産は、どのような流れで売却すればいいのでしょうか。
相続した不動産を売却するために、まずは売却価格を決める必要があります。
相場を知るためには、似たような不動産の売却価格や過去の取引実績を参考にすることができます。
不動産会社に相談するとプロの目で査定を行ってくれるため、相続後の売却をスムーズに進められるでしょう。
売却価格が決まったら、不動産会社に買主を募集してもらいましょう。
購入希望者が見つかれば、双方が条件に合意した後、売買契約を締結します。
後日、不動産を引き渡すことで売却手続きは完了となります。
不動産会社は相続した不動産の売却について総合的な相談ができるため、上手に活用しましょう。

まとめ

不動産相続の相談先について詳しくご紹介しました。
相続した内容やタイミングによって相談先が異なるため、注意しましょう。
相続から売却までの流れを理解しておくことで、スムーズな手続きが可能になります。
私たち「不動産相談の専門家リビングホーム」では、相模原市南区・相模原市中央区・相模原市緑区・町田市・八王子市・座間市などの不動産の売却をサポートしております。
「できるだけ早く売却をしたい」「相続した物件をどうしたらいいかわからない」などのお困りごとも、お気軽にお問い合わせください。