実家じまいとは？実家じまいする方法や事前にしておきたい準備について解説

核家族の増加や少子高齢化の影響により、「実家じまい」をするべきか悩んでいる方も少なくありません。
実家に住んでいるのが高齢の親のみの場合は、将来は誰も住まなくなった実家が残り、空き家になる可能性があります。
そこで今回は、実家じまいとはなにか、事前準備の方法や実家の処分方法などについて解説します。

実家じまいとは？実家じまいをおこなう方法と理由

実家じまいとは、高齢の親世代が住む実家を売却したり、老人ホームなどに住み替えたりすることをいいます。
実家じまいをする理由の一つとして、子ども世代が独立し、親の住む家が広すぎるようになったことがあげられます。
高齢の親が広い一戸建てに住み続けるためには、維持・管理をしなければなりません。
掃除の手間や光熱費の負担も大きくなるため、家を売却して適度な広さのマンションなどに住み替えるケースもあります。
また、実家じまいをする理由には、子どもの負担を減らす目的もあります。
子どもが実家を相続した場合は、空き家になった実家を管理していく必要があるためです。
実家じまいをすることで、子ども世代の負担を減らすことにつながります。

実家じまいをおこなうために事前準備する方法

実家じまいをおこなう場合は、事前にさまざまな準備をしておきましょう。
将来、誰かが実家を継ぐのか、実家じまいをおこなうのかを、よく検討する必要があります。
親が元気なうちに、実家の将来について親や兄弟の意向も聞き、親族間でよく話し合っておきましょう。
実家以外にも、親の財産がある可能性があります。
親が所有している不動産や預貯金についても把握しておくと、相続の際に手続きがスムーズにおこなえるでしょう。
また、実家じまいで家を売却する場合は、住み替え先も決めておく必要があります。
老人ホームや住みやすい広さの賃貸マンションなど、さまざまな選択肢のなかから、親の希望するライフスタイルに合わせて決めましょう。

実家じまいで実家を処分する方法や荷物の処分方法

実家じまいで実家を処分する方法は、現状のまま売却する方法と、家を解体して更地として売却する方法があります。
家を解体する場合は、解体費用がかかります。
また、更地のまま所有していると、固定資産税が高くなる可能性もあるため注意が必要です。
実家を売却する際は、多数の荷物の処分も必要になります。
スケジュールを立てて、計画的に荷物の処分をおこないましょう。
処分方法や処分するかどうかを親族間で周知しておくと、トラブル防止につながります。

まとめ

実家じまいをおこなう場合は、親の元気なうちに実家の処分方法や住み替え先について、よく話し合っておきましょう。
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