- 相模原の不動産売却｜有限会社リビングホーム
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風呂なし物件を売却する方法とは？メリットやデメリットについてもご紹介
風呂なし物件とは、その名のとおり風呂がない不動産のことを指します。 メリットやデメリットを把握しておくことで、十分売却可能です...
2022-08-30
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親族間売買と一般的な不動産売買の違いとは？適正価格の設定方法は？
不動産は第三者に売らず、親族間売買での売却も可能です。 身近な存在に売れるのでメリットの多い方法である気がしますが、さまざまな...
2022-08-23
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二世帯住宅は売却が難しいのは本当？注意点をご紹介
二世帯住宅を売却しようとしている方のなかには、通常の住宅よりも売れにくいと聞いた経験をお持ちの方が多いと思います。 なぜ、二世...
2022-08-16
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不動産売却で売却益が出た場合の計算方法と節税方法とは？
相続した不動産や、転勤などさまざま事情で不動産の売却が必要となった場合に、不動産の売却で利益を得ることがあります。 ただし、不...
2022-08-16
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相模原市の不動産売却！地価動向や人口動態について
不動産売却は、タイミングが重要です。 売り時はいつか、見極めることができるかによって売却価格に大きな差が出るといっても過言では...
2022-08-09
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不動産売却でおこなうインスペクションとは？メリットや費用をご紹介！
不動産売却は、金額の大きさからさまざまなトラブルが発生しやすい取引の1つです。 2020年の法改正以降、売主側の責任が重くなっ...
2022-08-09
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離婚後も子どもに不動産の相続権はあるの？トラブル対策についてもご紹介！
親が離婚して疎遠になっている場合でも、子どもの相続権は失われません。 しかし、親が再婚して連れ子がいる場合は、その子どもにも相...
2022-07-26
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不動産売却における司法書士の役割についてご紹介
不動産売却をおこなうとき、大切なのが司法書士の存在です。 しかし、司法書士は何をするのか、どのくらい費用がかかるのか知らない方...
2022-07-26
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新築物件をすぐに売却するときの注意点は？高く売却するポイントも解説！
新築の家を購入しても、さまざまな理由から、すぐ売却しなければならないというケースもあります。 ほんの数か月しか住んでいなくても...
2022-07-19
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不動産売却の現状渡しとは？メリットとデメリットを解説！
相続で得た不動産や子どもが独立した後の不動産は経年による劣化や傷も多く、修繕してから売却すべきか悩みますよね。 そのようなとき...
2022-07-19
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不動産の相続登記が義務化の背景は？相続したくない土地の手続きをご紹介
2024年4月1日から不動産の相続登記の義務化が決定しましたが、背景や内容はどうなっているのでしょうか？ ＼お気軽にご相談く...
2022-07-12
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親が認知症になると不動産売却はどうなる？よくあるトラブルは？
長寿命化が進んでいる日本では、認知症患者が増加しています。 もし、親が認知症になってしまったら、親が所有している不動産を売却を...
2022-07-12
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日当たりが悪い家のメリットとは？売却のコツを解説！
この記事のハイライト ●日当たりの悪さは査定価格に最大で2割ほど影響する●日当たりが悪いことで、夏場は過ごしやす...
2022-07-12
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不動産の所有者が入院中でも不動産売却は可能！その方法について解説！
この記事のハイライト ●所有者が入院中の場合、状況に応じて売却方法を選択する●子どもに名義変更して売却する場合は...
2022-07-12
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相続した不動産売却時にかかる税金とその種類をご紹介
この記事では、相続した不動産の売却を検討している方に向けて、売却したときにかかる税金やその種類、節税対策に使える控除や特例につ...
2022-07-05
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住宅ローンを滞納するとどうなる？差し押さえられる前にできること
住宅ローンは長期的なスパンで支払っていくことがほとんどです。 借り入れ当初は問題なく支払えていたとしても、病気や転職などあらゆ...
2022-07-05
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不動産売却で所得税はかかる？不動産売却における税金や控除について解説！
不動産売却を考えた際、気になるのが税金についてかと思います。 不動産売却には所得税を含めさまざまな税金がかかります。 この記事...
2022-06-28
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不動産売却が長引く原因とは？長引く際の対処法について解説！
不動産売却が長引くと資産評価価値の低下や固定資産税などの経費が掛かるといったさまざまなデメリットが発生します。 誰しもできる限...
2022-06-28
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ライフステージの変化による不動産売却！3つのケースをご紹介
不動産売却の理由はさまざまですが、ライフステージの変化により不動産売却を検討する方も多くみられます。 とくに出産や子どもの独立...
2022-06-21
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不動産売却前に知っておきたい税金の種類と計算方法～賢く節税対策を～
不動産売却にかかる税金は全部で6種類。 不動産売却では動く金額が大きくなるため、それに伴い税金も高くなりがちです。 そこで今回...
2022-06-21
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リースバックの買取価格相場は？家賃の決め方と安く抑える方法をご紹介！
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2023-01-31
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ペットを飼っていた物件は不動産売却で不利？その理由と対策を解説
不動産の売却価格は立地や築年数、設備などさまざまな要素の影響を受けます。 場合によっては、売主があまり意識していないようなポイントが価格に大きく影響することもあるでしょう。 今回は不動産売却が不利になる例として、ペッ...
2023-01-24
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不動産売却時に贈与税がかかるケースとは？軽減する方法もご紹介！
不動産を売却するときには、なるべく損をせずより多くのお金を手に入れたいものですよね。 しかし、場合によっては不動産を売却する際に贈与税がかかるということをご存じでしょうか。 この記事では、不動産売却時に贈与税がかかる...
2023-01-17
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リースバック後の買戻しの価格の基準は？仕組みや注意点を解説！
リースバックとは売却した自宅に家賃を納めながら住み続ける方法で、住宅ローンの返済や事業の資金繰りなどのために利用されます。 将来的に自宅を買戻すことを想定して活用できるため、現在金銭面で悩んでいる方の選択肢のひとつに...
2023-01-10
